Nycklar och bostadsbolag i Birkastan
Birkastan är ett informellt område i sydvästra delen av Vasastaden, uppkallat efter Birkagatan som går genom kvarteren. Området har inga officiella gränser, men en inventering 1974 drog gränsen vid Sankt Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norra Stationsgatan och Rörstrandsgatan. Husen byggdes till största delen omkring 1902–1912, de flesta i så kallad Berlinstil med fem till sex våningar.
Det betyder att de flesta portar, trapphus och källare här har över hundra år på nacken. Lås och nycklar har bytts många gånger, och det är vanligt att ett hus har en blandning av gamla och nya system. Vi har inte hittat någon kontrollerbar uppgift om vilka hyresvärdar som äger husen i Birkastan, så den här texten utgår från hur du bor.
Om du hyr
Hyreslagen säger att du ska vårda lägenheten väl, men den säger inget särskilt om nycklar. Det är avtalet och hyresvärdens regler som gäller. Fråga din värd om kopiering, huvudnyckel och vad som händer om en nyckel försvinner. Som exempel kan nämnas att Svenska Bostäder skriver att de flesta nycklar går att kopiera hos valfri låssmed, medan vissa är spärrade och då beställs via kundcenter.
Om du äger
I en bostadsrätt ska du hålla lägenheten i gott skick på egen bekostnad, om stadgarna inte säger något annat. I ett äldre hus kan föreningen ha ett gemensamt system för port, vind och källare, och då vill styrelsen veta om en sådan nyckel försvinner. Stöldskyddsföreningen påpekar dessutom att lägenhetsdörrar kan vara brand-, ljud- eller inbrottsklassade, så fråga innan du byter lås.
Tre saker att ordna i förväg
- En reservnyckel hos någon du litar på, gärna en granne eller en vän i närheten. Aldrig gömd vid dörren.
- Kontaktuppgifter till hyresvärden eller styrelsen sparade i telefonen, inte bara på kylskåpet.
- Koll på hur många nycklar som finns. Stöldskyddsföreningen påpekar att man aldrig vet hur många kopior som är i omlopp, och råder därför att byta lås vid inflyttning.
När dörren har gått i lås
Det klassiska misstaget i ett äldre hus är att gå ut i trapphuset med soporna och låta dörren slå igen bakom sig. Har du ingen reservnyckel i närheten och ingen hos hyresvärden kan öppna, kan du ringa en jourlåssmed som tar sig till Birkagatan i stället för att vänta till morgonen. Berätta sedan för hyresvärden eller styrelsen vad som har hänt om något i dörren behövde åtgärdas.
Vid inbrott eller pågående brott ringer du 112.