Nycklar och bostadsbolag i Roslagstull
Roslagstull var en gång en stadstull vid infarten från Roslagen, i stadens nordöstra del. I dag är namnet knutet till området kring tullen, som formellt hör till stadsdelen Östermalm men ligger tätt intill Vasastan. Båda stadsdelarna ingår i Norra innerstadens stadsdelsområde. Mellan Roslagstull och Albano ligger AlbaNova universitetscentrum, som öppnade 2001, och området har därför många studenter och forskare bland dem som rör sig här.
Vi har inte hittat någon kontrollerbar uppgift om vilka hyresvärdar som äger husen runt Roslagstull. Texten beskriver därför vad som gäller utifrån hur du bor.
Om du hyr
Hyreslagen säger att du ska vårda lägenheten väl och att hyresvärden har rätt till tillträde för nödvändig tillsyn. Nycklar och lås regleras i avtalet och värdens regler. Fråga om värden har huvudnyckel, om du får kopiera själv och vad som händer om en nyckel försvinner.
Bor du i en studentbostad gäller ofta strängare regler. SSSB skriver att hyresgästen ansvarar för de nycklar och brickor den har kvitterat ut, och att en borttappad nyckel eller bricka ska anmälas till kundservice så snart som möjligt så att den kan spärras.
Om du äger
Bostadsrättslagen säger att du ska hålla lägenheten i gott skick på egen bekostnad, om inte stadgarna säger annat. Stadgarna avgör vem som ansvarar för dörren och låset. Stöldskyddsföreningen påpekar att lägenhetsdörrar kan vara brand-, ljud- eller inbrottsklassade, så fråga styrelsen innan du byter.
Efter ett inbrott
Ett inbrott är det läge där frågan om ansvar kommer i andra hand. Först gäller det att du är trygg och att bostaden går att låsa.
- Pågår brottet eller är någon kvar, ring 112.
- Rör inte mer än nödvändigt innan polisen har varit där, om de kommer.
- Anmäl inbrottet på polisen.se eller på 114 14 om det redan är över.
- Kontakta hyresvärden eller styrelsen och ditt försäkringsbolag.
Om dörren eller låset är så skadat att det inte går att låsa, ska det åtgärdas samma dag. Hyresvärden kan ha en jour för akuta skador; i annat fall kan låsjouren vid Roslagstull säkra dörren så att du kan låsa om dig i natt. Spara kvittot och visa det för försäkringsbolaget och hyresvärden eller föreningen.
Bra att ha ordnat
- En reservnyckel hos någon du litar på, inte gömd vid dörren.
- Kontaktuppgifter till värden eller styrelsen i telefonen.
- Ditt försäkringsbrev, så att du vet vad som gäller för lås och nycklar.